世界热头条丨REITs成新能源基建助推剂相关项目有望年内落地

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在我国完善新能源基础设施建设的过程中，资本市场有望发挥越来越大的作用。11月10日，据接近监管部门人士消息，下一步，监管部门将进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新型基础设施等领域，年内新能源项目有望落地。

REITs是Real Estate Investment Trusts的缩写词，即不动产投资信托基金，指通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产资产来获得收益，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。

截至目前，国内已有23只公募基础设施REITs产品获批发行，其中20只已上市，涵盖高速、环保、能源、产业园区、仓储和保障房等多种类型。

而新能源项目与REITs有着天然的“适配性”。中信建投分析师竺劲此前表示，新能源项目具有投资金额大、建设周期短(风光电站从开工到达成商业运营一般仅为18-24个月)、运营周期长及投资收益率较高(风光电站运营毛利率在40%以上)的特点，与REITs产品特性较为契合，适于发行REITs。

目前的新能源基础设施主要包括：非化石能源发电基础设施，包括风电、太阳能发电、水力发电、核电等；新能源替代能源基础设施，具有代表性的是氢能源相关基础设施；中下游智能输电电网设备等基础设施。

此前出台的《关于促进新时代新能源高质量发展的实施方案》和《“十四五”现代能源体系规划》等文件均提出，研究探索将新能源项目纳入REITs试点支持范围，相关项目主要是非化石能源发电基础设施，包括水电、风电、太阳能、抽水蓄能电站等。

REITs试点范围扩大至新能源等领域，一方面，相关基础设施建设可从中获取中长期资金来源。另一方面，新能源资产可以单独在资本市场进行直接融资，可充分发挥资本市场的作用，帮助公司盘活存量绿电资产，而投资人通过持有REITs基金份额，间接成为了基础设施项目的“股东”，从中获取相对稳定的收益。

中国新能源电力投融资联盟秘书长彭澎此前指出，推动新能源基建纳入REITs是希望扩大直接融资的规模，相较于其他资产而言，新能源领域的REITs安全系数很高，未来的整体收益比较具有保障，对于投资人而言是一个很好的选择。

国内一波公司正积极为其新能源发电项目申请发行公募REITs.据《科创板日报》不完全统计，国家能源集团、中国大唐集团、京能国际、吉林电力、上海电力、深圳能源、金风科技、特变电工等均已走在申报路上。

（文章来源：科创板日报）

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